Descrição enviada pela equipe de projeto. Considerado o “coração pulsante” do sistema da Biblioteca do Condado de Multnomah — por manter todo o sistema em funcionamento —, o novo Centro de Operações é essencial para a gestão eficaz de mais de 500.000 materiais do catálogo e dos serviços de alcance. Este projeto de reutilização adaptativa transformou um supermercado desativado de 1995 em um ativo local de trabalho de aproximadamente 6.782 m2, situado em uma área dominada por veículos no leste de Portland. O Centro de Operações é o primeiro projeto a atender à ambiciosa resolução do Condado de Multnomah para edifícios livres de combustíveis fósseis e antecipa a certificação LEED Gold, além da certificação de Energia Líquida Zero do Living Future. O projeto destaca-se pela instalação de mais de 600 painéis solares, que compensarão integralmente o consumo energético do edifício.

Os espaços internos priorizam o bem-estar, a saúde e a segurança dos 130 funcionários que mantêm o sistema da biblioteca em funcionamento: iluminação e materiais naturais são abundantes; uma cobertura no segundo andar oferece à equipe acesso à natureza, ao ar fresco e à luz natural; enquanto os espaços comuns são energizados por grandes murais biofílicos, concebidos por artistas da comunidade em parceria com a Portland Street Art Alliance, para animar o escritório e as áreas de armazenamento de materiais. Os materiais de acabamento incluem painéis de madeira e telas que proporcionam calor e textura. A filtragem de ar aprimorada mitiga poluentes e a fumaça sazonal de incêndios florestais, e os sistemas estruturais foram projetados para maior resiliência sísmica.

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Os escritórios, as estações de trabalho e as salas de reunião estão localizados nas bordas do edifício, garantindo máxima iluminação natural e vistas. Claraboias levam luz natural à área central das coleções. Diversos ambientes privados de bem-estar oferecem suporte à lactação e privacidade para uso pessoal.

A instalação apoia o objetivo da Biblioteca do Condado de Multnomah de oferecer serviços mais equitativos ao incorporar tecnologia automatizada no manuseio de materiais, que distribui de forma eficiente os itens da biblioteca por todo o condado, liberando tempo para que a equipe se concentre no atendimento aos usuários. No local também funciona a Rose City Reads, uma loja pública operada pelos “Amigos da Biblioteca do Condado de Multnomah”, que comercializa livros usados e doados.

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Este projeto consolidou coleções de múltiplas localizações em um espaço centralizado, maximizando a eficiência e minimizando a necessidade de ampliar outros edifícios. A reutilização adaptativa do supermercado de aproximadamente 4.831 m2 reduziu o carbono incorporado calculado em 66% em comparação com uma construção nova. Em consonância com a natureza inerentemente sustentável da reutilização adaptativa, os novos materiais são duráveis e de baixa manutenção; os painéis metálicos externos que revestem todo o edifício foram produzidos a até 230 km do local e contêm até 80% de conteúdo reciclado. Durante a demolição e a construção, 90% dos materiais foram desviados para sete fluxos específicos de resíduos, conforme o “Plano de Gerenciamento e Descarte de Resíduos” do projeto. A escada do hall e os bancos são feitos de vigas de madeira laminada colada recuperadas.

Estratégias específicas de design solar passivo incluem o uso de painéis fotovoltaicos como dispositivos de sombreamento nas fachadas externas e na cobertura do segundo pavimento, além de janelas profundas de vidro com revestimento de esmalte vítreo (frita), que proporcionam ampla iluminação natural ao mesmo tempo em que mitigam o ganho de calor. As matrizes fotovoltaicas visíveis, montadas nas fachadas e na cobertura, devem produzir 353.000 kWh por ano. Um invólucro de alto desempenho e sistemas MEP de alta eficiência, com unidades de ventilação com recuperação de calor, reduzem ainda mais o consumo energético. A redução total de carbono, resultante das estratégias de diminuição de emissões incorporadas e operacionais, é de 75% ao longo de um período de estudo de referência de 30 anos.