Por
- Área:
280 m²
Ano:
2021
Fabricantes: Calhas e coifas, Deca, Le form creative, Pedras paraná, Strutturare, Templuz, VM vidros e esquadrias de aluminio
Descrição enviada pela equipe de projeto. Com o crescimento e desenvolvimento do vetor sul de Belo Horizonte que vem de encontro aos diversos condomínios situados em Nova Lima, a Casa Macieiras foi idealizada no ano de 2021 com as diretrizes iniciais de materializar um espaço aconchegante, prático e integrado à natureza. A família buscava a oportunidade de viver em um lugar calmo e acolhedor com a facilidade de estar muito próximo ao centro da capital mineira.
A implantação da casa foi determinada inicialmente por duas condições legais. A primeira foi o atendimento da área de servidão correspondente a uma linha de alta tensão da Cemig (área non aedificandi), parâmetro que deixou apenas 21 metros livres de terreno do passeio até o início da faixa. A segunda restrição foi atender a mancha de supressão de espécies de árvores já aprovada anteriormente pela Secretaria de Meio Ambiente do estado de Minas Gerais para a construção neste lote.
Buscando agilidade na fase de construção a madeira passou a ser a protagonista da casa, aparecendo como elemento pré-fabricado principal e sendo utilizada na estrutura do segundo pavimento, nos fechamentos externos das áreas secas e em vigas na cobertura, marcando o ritmo dos vãos. A madeira além de agilidade traz para os ambientes aconchego e é um excelente isolante térmico, ela é responsável por manter a casa na temperatura ideal em dias quentes e em dias frios também.
Projetada e executada em concreto armado no primeiro pavimento e em construção pré-fabricada de madeira no segundo pavimento, apenas as áreas molhadas e a torre da caixa d’água foram construídas em concreto armado com vedação de alvenaria de blocos o que trouxe celeridade na construção aliado ao desejo de minimizar resíduos de obra a laje do pavimento principal foi executada com sistema pré-moldados de concreto armado com preenchimento de placas de isopor.
A cobertura é composta por dois grandes planos inclinados desencontrados, com inclinações diferentes e com fechamento em telha trapezoidal termoacústica. A composição deixa a parte da área social elevada em relação à área íntima, o que possibilitou a criação de iluminação zenital para a circulação entre os espaços íntimos e sociais. O principal ganho com a solução é uma casa sempre bem iluminada com luz natural.
Na área dos dormitórios, as áreas molhadas avançam marcando o ritmo da fachada, diferenciando-se pela materialidade. As áreas íntimas e sociais tornam-se evidentes pelos materiais de fechamento utilizados, sendo a área íntima mais fechada e isolada, garantindo a privacidade da família, enquanto a área social se abre para o terreno, podendo ser vista da rua principal e integrando com a natureza e amplo jardim que faz a extensão da varanda. A fachada da área social orienta-se para o sul, a porção mais calma e vegetada do lote, podendo assim ser toda envidraçada. Essa é protegida pelo beiral que avança 2 metros sobre uma confortável varanda. Proporcionando um espaço de convívio para a família integrado na natureza com a vista para a parcela de mata atlântica preservada no próprio lote.
A Casa Macieiras está localizada no Ouro Velho Mansões em Nova Lima, um dos condomínios mais antigos da cidade, criado na década de 70. O condomínio é margeado pela Mata do Jambreiro que garante a integração com as riquezas da fauna e flora dos biomas de cerrado e mata atlântica, são 912 hectares de vegetação preservada a uma curta distância (apenas 30 minutos) do centro de Belo Horizonte.
