Descrição enviada pela equipe de projeto. As duas casas estão localizadas no Lago Starnberg, aos pés dos Alpes, aproximadamente a 20 km de Munique, em Söcking. A área residencial nos subúrbios de Starnberg foi desenvolvida na década de 1950. As edificações da região, na sua grande maioria, conservam suas condições originais mas, como muitas desse período, são de baixa qualidade. Seus terrenos são generosamente dimensionados, com cerca de 1000 m2 cada. Com o Vision Starnberg 2025, um conceito integrado de desenvolvimento urbano (ISEK), a intenção era reestruturar este bairro que propôs, entre outras coisas, a densificação dentro dos terrenos. O conceito não foi seguido em 2021 por razões de capacidade. No entanto, o procedimento – uma redensificação intra-local – foi implementado nas novas edificações. Duas casas foram construídas em um terreno com uma habitação existente. Isso criou mais espaço sem desenvolver e selar novas áreas. Após uma avaliação preliminar sobre a viabilidade de manter a edificação existente, optou-se por sua demolição, em razão da baixa qualidade dos materiais estruturais e da localização central desfavorável no terreno. O espaço liberado permitiria a implantação das duas novas construções. Os resíduos da demolição foram separados no local, triturados e reaproveitados como material reciclado.

Para se encaixar no desenvolvimento urbano e fazer uso eficiente do terreno, ambos os volumes foram alinhados com a rua na extremidade da fachada. Um pequeno recuo na posição permite uma zona de jardim frontal. Isso foi planejado para romper o “muro verde” e implementar a comunicação com o bairro. Grandes marquises protegem as áreas de entrada e, em combinação com as garagens, criam uma zona intermediária pela qual se pode acessar os jardins privados atrás das duas casas. A organização das residências segue o mesmo princípio: voltada para a rua, a cozinha funciona como um espaço comunicativo, promovendo interação com o bairro. Em contraste, a área de estar é direcionada para o lado mais tranquilo do jardim. Já os quartos e escritórios, de uso mais privado, estão localizados nos andares superiores. Os recuos na fachada revestida de madeira carbonizada estruturam visualmente o volume, embora sejam, sobretudo, uma consequência das limitações no comprimento das tábuas utilizadas.

Assim como nos celeiros circundantes, a forma da fachada evita a água parada na extremidade das tábuas. As janelas dos cômodos que requerem proteção estão ocultas atrás das estreitas aberturas verticais na fachada, protegendo-as de vistas externas. Grandes aberturas circulares oferecem às casas uma face voltada para a rua e criam uma vista das copas das árvores ao redor a partir do interior. Projetada para três gerações de uma família, uma casa é ocupada pelo pai, a outra por seu filho com sua esposa e filhos. As casas são quase idênticas por fora, mas diferem no interior devido às diferentes necessidades de seus ocupantes. Elas têm uma área relativamente pequena de 90 metros quadrados cada. A restrição de altura no térreo e no sótão tornou necessário construir um porão para os necessários cômodos auxiliares, como salas técnicas e armazenamento. Há apenas um grande cômodo no primeiro andar, que é sustentado por um único pilar – não há outras paredes internas. Uma caixa de madeira foi situada apenas na parte posterior para acomodar a entrada, o banheiro e a cozinha.

Os recuos no piso e no teto definem diferentes cômodos para refeições, cozinha e estar. Uma grande janela estende o ambiente para o jardim, reforçando a sensação generosa de espaço. Algumas das mobílias foram projetadas diretamente na estrutura. Por exemplo, a bancada da cozinha foi concretada diretamente em um dos pilares centrais. Isso significa que a construção também é usada como mobiliário. A cozinha se torna o elemento central e estrutural da casa. Mobiliários embutidos, como a cozinha e o guarda-roupa, são parte integral da caixa feita de carvalho. Os degraus usados como patamares também são feitos de carvalho e servem como espaço de armazenamento. Os corrimãos e a lareira, assim como os móveis, foram especialmente projetados para a residência e são confeccionados em aço bruto com acabamento oleado.

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O porão e o primeiro andar, que é parcialmente subterrâneo, foram feitos de concreto sólido. As superfícies de concreto foram jateadas para alcançar uma superfície “macia” – o piso de concreto foi lixado e selado. O primeiro andar é feito de madeira sólida, em conformidade com as tipologias de construção regionais. Isso cria uma atmosfera íntima com superfícies quentes e pequenos cômodos para se refugiar. Materiais de construção à base de biomassa foram usados como isolamento para as paredes externas e o telhado. Esses materiais são cobertos com madeira carbonizada. O processo de queima (carbonização) protege naturalmente o material das intempéries e insetos. Isso possibilitou dispensar a proteção química da madeira. Os materiais de construção foram deixados em grande parte aparentes. Nem as paredes de concreto nem as de madeira sólida foram revestidas. O piso também é monolítico e não possui outras superestruturas ou revestimentos – isso significa que, tecnicamente, camadas desnecessárias foram amplamente dispensadas. O volume é aquecido por uma bomba de calor em combinação com um sistema fotovoltaico e ativação do núcleo de concreto.