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Descrição enviada pela equipe de projeto. O Westhof Dübendorf, projetado pela Conen Sigl Architects, está localizado no terreno de um antigo viveiro de plantas ao longo da área de Hochbord em Dübendorf, perto de Zurique. O bairro, uma antiga zona industrial e comercial, está passando por uma grande reestruturação devido à seu novo zoneamento como área residencial. Inspirado na história do local como um viveiro, o projeto habitacional cooperativo com usos comunitários complementares cria um lugar formador de identidade que promove um forte senso de comunidade e conectividade ecológica. Sua linguagem arquitetônica, com materialização robusta e simples, ecoa a funcionalidade da estrutura anterior, enquanto a proximidade com a reserva natural reforça sua conexão com a biosfera da região.
O centro do empreendimento é um pátio comum. Cercado por três volumes, ele se integra ao entorno com um prédio principal de 4 andares, um em forma de asa de 3 andares e outro de 9 andares. O volume principal se inclina ligeiramente, abrindo o pátio convidativamente para o bairro. Vidros à prova de som no 3º andar do prédio fornecem proteção contra ruídos.
A cobertura plana do prédio em forma de asa abriga um nível semi-público, destinado a ser um ponto de encontro social vibrante para o bairro. Este terraço possui espaço para eventos e jardinagem urbana, atuando como um lugar de lazer e encontro para moradores e visitantes. A pérgola que coroa esta parte do prédio cria um elemento formador de identidade e arquitetonicamente mediador, reconectando os níveis superiores com as atividades abaixo. O acesso ao terraço é feito através de escadas internas e uma escadaria pública aberta, que proporciona uma conexão direta a partir do pátio. A alta densidade de diversos espaços ao ar livre cria um potencial único para várias formas de apropriação comunitária.
A configuração volumétrica define diferentes espaços ao ar livre com qualidades específicas no térreo, sendo atribuída grande importância a uma demarcação gradual de zonas públicas e posteriormente zonas privadas. Os usos comerciais e comunitários estão localizados ao norte e ao sul do terreno. Um café serve como um ponto de encontro no bairro, abrindo o empreendimento para o sul e enfatizando as passagens para pedestres e ciclistas ao longo das vias férreas. Uma passagem adicional cruza o pátio do prédio e cria uma situação semelhante a uma praça, à qual uma sala multiuso está anexada. No oeste do terreno, ao longo do caminho para pedestres, foi estabelecida uma faixa de hortas comunitárias, que podem ser cultivadas pelos moradores, formando um refúgio com caráter semi-público.
O projeto faz referência à jardinagem e ao passado comercial do local. O projeto buscou, portanto, uma materialização robusta e simples. A fachada utiliza painéis de Eternit corrugados em grande formato. A construção da pérgula, que divide espacialmente o terraço, remete às estufas. Aberturas de banheiros e diversos locais de nidificação de pássaros em estruturas verticais rementem às chaminés, destacando o compromisso do projeto em apoiar a biodiversidade urbana.
Nichos para nidificação de oito espécies de pássaros, assim como morcegos e abelhas selvagens, foram incorporadas na fachada e na cobertura. Criando um equilíbrio entre o ambiente construído e a natureza, o Westhof Dübendorf forma uma micro biosfera que integra a habitação humana com a natureza, onde o paisagismo e as plantas atraem insetos, fornecendo sustento para os pássaros que habitam os ninhos, criando um ecossistema sustentável que incorpora o potencial da arquitetura urbana para contribuir com a preservação e melhoria da biodiversidade.
A varanda do prédio principal, voltada para o pátio interno, forma um planta delicada que confere refinamento à arquitetura. Uma estrutura de aço não portante circunda as varandas e serve para fixar as coberturas e o revestimento do parapeito.
O Westhof Dübendorf possibilita uma vida e ambientes de trabalho acessíveis, auto-gerenciados e sustentáveis para uma variedade de usos e uma população residente mista. O projeto abriga um total de 87 apartamentos e seis espaços comerciais. Os tipos de apartamentos variam de unidades de um quarto a apartamentos maiores compartilhados. Construído com materiais de origem local e alimentado por energia renovável, o complexo equilibra habitação acessível e design sustentável, conquistando o certificado SNBS.
Ele também abriga unidades comunitárias adicionais, como salas flexíveis, um salão multiuso e um quarto de hóspedes. Em algumas áreas, o tamanho dos apartamentos pode ser ajustado, permitindo que duas unidades individuais sejam combinadas em uma unidade maior. A flexibilidade na estrutura do prédio permite que ele responda a diferentes necessidades em constante mudança e, assim, possibilita um longo período de uso.
