A mudança de uso do Flatiron Building reflete uma transformação no mercado imobiliário de Nova York. Com a saída do último ocupante corporativo, a Macmillan Publishers, antes da pandemia, o edifício ficou praticamente vazio. Jeff Gural, empresário do setor imobiliário, chegou a considerar a manutenção de espaços para escritórios, mas as condições econômicas e a demanda real da cidade direcionaram o projeto para o uso residencial.