A oficina está localizada no térreo, com uma cobertura de policarbonato que cobre o espaço em direção ao pulmão. Na frente do primeiro andar, se desenvolve o estúdio, concebido como uma unidade independente, mas com a opção de ser incorporado à residência principal. Por fim, a moradia se desenvolve no restante do primeiro andar e no segundo, onde estão localizados os espaços principais. Estes se situam no último nível, onde a luz natural era mais abundante e onde havia a possibilidade de vinculá-los a uma varanda.

Como quando se trabalha com preexistências, este projeto demandou uma presença constante na obra, onde o trabalho com a materialidade foi essencial para alcançar uma relação harmônica entre os diferentes elementos. No térreo, as divisões e acessos são resolvidos com policarbonato e uma estrutura simples de steel frame, o que permite certa transparência e leveza. Em contrapartida, as residências são materializadas com alvenaria, buscando maior intimidade e conforto térmico.

Decidiu-se pintar de vermelho os reforços estruturais para que ganhassem protagonismo e mantivessem viva a presença estrutural característica das fábricas. Além disso, conserva-se o elevador de carga, que colabora com a organização das circulações.

Onde antes a luz era escassa, agora ela aparece como nova protagonista, redefinindo a maneira de habitar um volume industrial e adaptando-o aos usos contemporâneos.