Imagine morar em um bairro, sem carros, onde você pode encontrar a maior parte do que precisa a uma distância de cerca de 10 minutos a pé. Pois esse é o cenário que propõe o plano diretor do SeoulOne, um projeto desenvolvido pelo escritório de arquitetura UNStudio, sediado em Amsterdã, na Holanda, a pedido da Hyundai Development Company (HDC), em Seul, na Coreia do Sul.
O projeto, já em construção, reinventa um terreno industrial abandonado na região nordeste da capital sul-coreana, transformando-o em um bairro multigeracional, sem carros, onde moradia, trabalho e lazer estão a uma caminhada de 10 minutos.
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Como será o SeoulOne
O terreno de 405 mil m² irá contar com oito torres residenciais, que atendem diversos estilos de vida e faixas etárias
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O terreno de 405 mil m², que antigamente abrigava uma área industrial e ferroviária, agora irá contar com oito torres residenciais, que atendem diversos estilos de vida e faixas etárias; um edifício híbrido, chamado de The Cube, que irá integrar um shopping center, escritórios colaborativos e um hotel; e um espaço, conectado por uma passarela suspensa, batizado de Cube Nest, que terá opções de entretenimento, academia e lojas.
O projeto inclui ainda instalações esportivas, creches, espaços para idosos e centro médico. Além disso, mais de 30% do terreno será dedicado à vegetação e à água, incluindo desde trilhas na floresta e jardins em telhados até pequenos parques e praças urbanas.
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“SeoulOne foi concebido como um plano diretor que prioriza a qualidade de vida, a saúde, a natureza e o conceito de “crescer juntos” como uma comunidade multigeracional. O plano diretor é estruturado em torno de seis camadas principais, coletivamente denominadas O Grande Círculo da Vida. Essas camadas incluem princípios como do berço ao túmulo, cidade conectada, vida no sentido horário, comércio para todos, as quatro estações de SeoulOne e transformação e renascimento”, explica texto publicado na página do UNStudio.
Experimento social e ambiental
Mais de 30% do terreno será dedicado à vegetação e à água, incluindo desde trilhas na floresta e jardins em telhados
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Concebido como um experimento social e ambiental, a cada duas torres residenciais, há uma ligação entre os níveis do projeto, criando camadas horizontais para comodidades coletivas, como lounges, cozinhas comunitárias, salas de ginástica e jardins, suavizando a transição entre a cidade e o lar privado e proporcionando a socialização entre os moradores.
No que diz respeito à sustentabilidade, o projeto possui espaços que gerenciam a água da chuva, conta com claraboias para diminuir a dependência de luz artificial, especialmente nos ambientes de trabalho, e utiliza materiais de origem local, incluindo alguns baseados na cerâmica tradicional coreana, para reduzir a pegada de carbono.
Para manter o bairro livre de carros, o empreendimento está sendo construído sobre uma plataforma elevada, com estacionamento subterrâneo. O estacionamento pode ser acessado por meio de uma via circular externa que circunda o local. Vale destacar que o projeto prevê a construção de uma estação de metrô adjacente, que garantirá o acesso rápido ao centro da cidade e às comunidades vizinhas.

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Fonte: Casa Vogue