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Descrição enviada pela equipe de projeto. Localizado entre um empreendimento industrial-comercial e uma área residencial, o Sanders é a conversão de uma fábrica de tijolos de dois andares dos anos 1970 em um espaço de co-working. Por meio de uma abordagem colaborativa de design, o edifício original — antes pouco conectado à rua — foi transformado em um ambiente iluminado e naturalmente ventilado, com quatro pátios que promovem interação com transeuntes e vizinhos.
A equipe de projeto trabalhou colaborativamente desde o início, em uníssono com as ambições dos clientes de criar um espaço de co-working que fosse vivenciado mais como um lar do que um escritório, e um edifício que gerasse energia. O projeto foi realizado com um processo de demolição tão cuidadosamente planejado quanto o processo de construção, a fim de reutilizar materiais de forma sustentável e significativa. Ele gera energia através de um sistema solar fotovoltaico no telhado e minimiza o uso de energia por meio de alto desempenho térmico e ventilação com recuperação de valor. O resultado é um espaço de escritório acolhedor que aproveita fontes naturais de luz e resfriamento e envolve os ocupantes na operação diária dos espaços.
Os novos pátios são fundamentais para promover um ambiente saudável, incentivar a interação social entre os colegas de trabalho e fortalecer a conexão com a comunidade ao redor. O pátio interno central abriga um novo jardim que cresce através de um vazio aberto na laje do primeiro andar. As espécies de cobertura vegetal e os demais plantios desse núcleo foram escolhidos especificamente para ambientes internos não climatizados. Já os pátios externos, localizados nos cantos do edifício, oferecem uma variedade de atmosferas e microclimas — incluindo uma horta em funcionamento.
Os pátios, assim como uma nova lógica espacial e de circulação que conecta diferentes níveis e espaços abertos e fechados, foram criados a partir de aberturas feitas na estrutura existente. Uma serra de grande diâmetro foi utilizada para cortar a laje de concreto original, revelando o solo natural e permitindo a criação de áreas de plantio profundas nos pátios. Também foram abertos grandes vazios na laje do primeiro andar, dando origem a volumes com pé-direito duplo. Novas claraboias foram instaladas para levar luz natural às áreas mais internas do pavimento.
O construtor trabalhou colaborativamente para alcançar as ambições do projeto – limpando, empilhando, armazenando e reutilizando material do local, além de envolver meticulosamente as paredes e a estrutura existentes em uma membrana à prova de ar. Um marceneiro foi convidado a projetar e fabricar móveis de forma colaborativa a partir das grandes seções de vigas demolidas, utilizando o material existente e trabalhando para manter sua qualidade “como encontrado” enquanto transforma um material estrutural em um banco que reúne as pessoas.
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Fonte: Archdaily