Sistema industrial. O sistema utilizado no projeto é o Modular BV– desenvolvido pelo UNA barbara e valentim em parceria com a CROSSLAM e com a construtora e incorporadora Abaeté que transforma o modelo de construção em um produto industrializado de alto desempenho, combinando montagem rápida com desenho personalizado e sustentabilidade. Ao contrário de soluções padronizadas, o sistema permite configurações variadas de diferentes tipos de módulos, respeitando o contexto local e as necessidades de cada cliente. O Modular BV é resultado de uma pesquisa de anos conduzida pelo estúdio de arquitetura, que agora ganha corpo em uma solução replicável e disponível para qualquer parte do Brasil.

Assim, o modular Bahia utiliza um sistema industrializado a partir de uma estrutura independente de madeira e fechamentos em painéis de CLT (Cross Laminated Timber). O uso da madeira engenheirada permite agilidade na montagem e um canteiro mais limpo e controlado, com redução significativa de resíduos de obra, além de baixo impacto ambiental.

As estratégias de sustentabilidade orientam o projeto desde o início: madeira de reflorestamento como principal matéria prima, modularidade dos componentes construtivos, grandes beirais que garantem sombreamento e proteção das fachadas, caixilhos em fachadas opostas para proporcionar ventilação cruzada eficiente, sistemas de reuso de água e geração passiva de energia. O desenho do teto inclinado favorece a exaustão do ar quente, garantindo o conforto térmico mesmo sem ar-condicionado.

Todo o desenvolvimento do projeto foi feito em ambiente BIM, o que permitiu compatibilizar as soluções arquitetônicas com os fornecedores de sistemas e garantir precisão nos detalhes executivos. A mão de obra local foi incorporada à montagem dos sistemas industrializados, promovendo transferência de conhecimento e valorizando saberes da região.

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O Modular Bahia se insere em uma nova etapa da arquitetura voltada à sustentabilidade, à busca de novas possibilidades construtivas, ao lado da contínua valorização do território. Ao combinar design contemporâneo, industrialização da obra e sensibilidade ao entorno, o projeto apresenta um modelo de moradia em sintonia com os desafios climáticos e logísticos atuais.

“O Modular foi concebido a partir de uma pesquisa que buscou garantir um processo de montagem que ocorre desde o projeto até a obra, sem perder a qualidade da arquitetura. Entendemos esse sistema como uma evolução natural do uso da madeira engenheirada, alinhada às melhores práticas que têm sido experimentadas pelo mundo” – Fernanda Barbara.