Além disso, o projeto planeja aproveitar os armazéns portuários com atividades culturais e gastronômicas, assim como realizar a transferência da área de alfândega para o local, permitindo a ocupação dos antigos galpões com atividades comerciais. Para completar, a iniciativa deseja agregar à nova área pública as ilhas de Santa Bárbara e da Pompeba, que pertencem à União, transformando a última em uma espécie de “Inhotim carioca”. A cessão delas está sendo negociada.